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À vendre, appartement de 84 m², 4 pièces à VILLIERS SUR MARNE (94350).

84 m² - 345 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VILLIERS SUR MARNE, cet appartement de bon standing, construit en 2001, comporte 4 pièces réparties sur 84 m². Il possède 3 chambres ainsi qu'une cuisine américaine equipée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien est à 5 min d'une station de RER : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons pour profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'une place de parking pour stationner votre véhicule facilement. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Le prix est fixé à 345 000 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 43 lots sont de 2 400 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : hva44fxs.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. hva44fxs

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-ville

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

3

Accès Bus

4 min

Accès RER

4 min

Accès Ecole

5 min

Prix

345000 EUR

Charges copropriété

200 EUR / mois

Taxe Foncière

1550 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

43

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2001

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

84 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Villiers-sur-Marne, plutôt actif et citadin, couvrant une superficie de 0,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 2 697 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des ménages). 57 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un tiers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

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    Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE
    3 place de l'Eglise
    94350 Villiers Sur Marne
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