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À vendre à VILLIERS SUR MARNE (94350), appartement d'environ 102,48 m².

102.48 m² - 549 000 € **

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102.48 m² - 549 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VILLIERS SUR MARNE, cet appartement de grand standing, datant de l'année 2014, comporte 5 pièces réparties sur 102,48 m². Il possède 3 chambres, un séjour de 34,49 m² ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Il est également doté d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 35 m² exposé plein SUD. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et de 2 parkings en sous-sol pour stationner votre véhicule facilement. L'appartement est situé au 3e étage et dernière étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz (comptage individuel). Ce bien a un indice DPE de classe B. l'indice GES, il est de catégorie C. Son prix s'élève à 549 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 40 lots sont de 4384 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents ref 337.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 337

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-Ville

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Accès RER

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

549000 EUR

Taxe Foncière

1624 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

4384 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2014

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

102.48 m2

Surface au sol

102.48 m2

Surface Utile

111.51 m2

Surface séjour

34.49 m2

Surface terrasse

34.56 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

66 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Villiers-sur-Marne, plutôt actif et citadin, couvrant une superficie de 0,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 2 697 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des ménages). 57 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un tiers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société J2M IMMO, dont le siège social est situé au 3 place de l'Eglise à 94350 VILLIERS SUR MARNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-villiers@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE
    3 place de l'Eglise
    94350 Villiers Sur Marne

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