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À vendre, appartement de 76,91 m², 3 pièces à VILLIERS SUR MARNE (94350).

76.91 m² - 299 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VILLIERS SUR MARNE (94350), cet appartement de bon standing, bâti en 1984, dénombre 3 pièces réparties sur 76,91 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant. Il est pourvu de 2 chambres et d'une cuisine équipée. Il est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. À noter aussi la présence d'un séjour exposé ouest. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min et une ligne de RER à 5 min. Vous serez également à 1 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 50 m des commerces. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 18 m² ainsi que d'un jardin de 60 m2. Il comporte aussi un BOX en sous-sol pour garer votre voiture. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Le prix de cet appartement est fixé à 299 600 euros. Les charges de cette copropriété de 64 lots sont de 1 380 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 490.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 490

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-ville

Exposition

Ouest

Vue

Jardin

Nombre étages

3

Rez de jardin

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

1 min

Prix

299600 EUR

Charges forfaitaires

1380 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

115 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

1380 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

76.91 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrasse

18 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Câble

Non

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

104 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Villiers-sur-Marne, plutôt actif et citadin, couvrant une superficie de 0,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 2 697 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des ménages). 57 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un tiers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

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    La société J2M IMMO, dont le siège social est situé au 3 place de l'Eglise à 94350 VILLIERS SUR MARNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-villiers@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE
    3 place de l'Eglise
    94350 Villiers Sur Marne

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