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Appartement 3 pièces de 61,34 m² à vendre à VILLIERS SUR MARNE (94350).

61.34 m² - 236 550 € **

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61.34 m² - 236 550 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VILLIERS SUR MARNE, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1996, compte 3 pièces réparties sur 61,34 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu de 2 chambres et d'une cuisine equipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 20 m² est exposé sud est. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 8 min. Vous serez aussi à 100 m des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. De plus, cet appartement dispose de 2 terrasses. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 236 550 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 66 lots sont de 1 632 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 3938.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3938

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

4

Rez de jardin

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès RER

8 min

Accès Ecole

3 min

Prix

236550 EUR

Charges forfaitaires

1632 EUR

Taxe Foncière

1260 EUR

Coût Energie

136 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

66

Charges annuelles (ALUR)

1632 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1996

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

61.34 m2

Surface séjour

19.81 m2

Surface Dépendance(s)

35.9 m2

Surface terrasse

35.9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques stats

Centre-ville est un quartier de Villiers-sur-Marne, plutôt actif et citadin, couvrant une superficie de 0,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 2 697 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des ménages). 57 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un tiers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    9 070 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société J2M IMMO, dont le siège social est situé au 3 place de l'Eglise à 94350 VILLIERS SUR MARNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-villiers@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE
    3 place de l'Eglise
    94350 Villiers Sur Marne

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